第587章 世家的新经营模式（1 / 2）

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&esp;&esp;在不引起皇帝警惕的情况下，悄没声息的做能够制衡皇帝权力的事情，看上去很难，但其实，并没有想象中那么难，因为，他们有专门的智囊团帮他们思考问题，而且，有人在大方向上，已经给他们提出了构想。

&esp;&esp;所以，在简单的两句拌嘴之后，事情马上进入了正题，孙享福此前想到了，将他们这些世家的利益和国家安危捆绑在一起，让他们不敢轻易的给国家制造动乱的办法，现在，他想到的这一点，反倒成为了世家智囊团，利用起来保住自身的招数，相互的结合，让谁都不敢轻易动对方。

&esp;&esp;“各位，相信在大的利益诉求上，咱们都是一致的，而想到达到咱们的利益诉求，其实只需要咱们转变一下方式方法而已，而怎么转变，才能够让大家更持续，更高额的盈利呢？”

&esp;&esp;王旭说到这里，卖了一下关子，所有人的视线，都向他集中了过来。

&esp;&esp;“那就是，转全资开辟产业，为借资开辟产业。

&esp;&esp;转出资经营，为借贷经营。

&esp;&esp;如此一来，咱们各家名下控制的产业，一定会有一轮较大的扩张，不仅能够帮助朝廷将想要的建设做好，大家的产业多了，赚的钱，也一定会更多，至于还有一些，你们自己想的到的。”

&esp;&esp;众人闻言一愣，有一些人暂时还没有吃透王旭话里的意思，他的用词非常讲究，即便今天在场的人，有人向李世民泄露了他所说的话，也未必能对他造成多少影响，因为，他只讲到了一种商业经营模式的转变。

&esp;&esp;然而，如果孙享福在这里的话，内心里，一定会震惊无比，世家智囊团还真不是吃素的，在王浩给出了一个大方向之后，他们想出来的这个策略，简直是无懈可击的，尤其是在孙享福不在朝，并不能对朝政制度指手画脚，压根不知道这些消息的时候。

&esp;&esp;后世有多少房企大老板，因为借债太多，还不上，银行都害怕其崩盘，导致形成巨大坏账，不得已，捏着鼻子借钱给开发商，帮他们把产业托起来的？

&esp;&esp;这种托市，其实就是把房价往上托，因为，房企老板不赚钱，他就没有钱来还贷款，房子是开发商手上的商品，他们想要赚钱还贷款，就只能以更高的价格卖房，将所有借贷的利息损失，都加在房价里，最后坑害小老百姓。

&esp;&esp;微小型的房企，或许还能因为影响不大，资金链断裂之后，可能出现崩盘情况，大型的房企，国家根本不敢让其崩盘，因为一旦崩盘，就会导致一系列的产业，全部跟着崩，造成经济危机。

&esp;&esp;就比如渭南新城的工厂，其实，有一半产业，都是做的房地产建筑类，以及居家生活相关类的商品，他们的下线，关联着全国原材料提供商，也就是关联着以弄这些原材料为生的百姓。

&esp;&esp;这要是崩塌了，多少人下岗，多少人没有收入，没有饭吃，根本无法计算。

&esp;&esp;孙享福在后世和同学们聊到房价的时候，经常说，政策对于房地产行业无论怎么管控，都是无效的，房价，只会在政策管控中，越走越高。

&esp;&esp;真正应该管控的，其实是银行业。

&esp;&esp;银行，永远是我国最赚钱的企业，这是为什么？

&esp;&esp;因为，是银行催生了这些房地产企业，利用房地产企业，让百姓成为房奴，成为了他们赚钱的工具，银行在房地产开发商和买房者这里两头赚钱，没有受到盈利管控。

&esp;&esp;政府把地卖的高，是因为房地产开发商自己有钱买这些地吗？不是，房地产商，没有那么有钱，但是，银行有钱，他们可以借钱给房地产商用来买地，甚至，一个房地产企业，在银行的贷款能力的强弱，就是这个房地产商在市场上的实力的强弱。

&esp;&esp;有人出的起高价买地，政府自然就卖的高，地价高，房子的造价也就高，相应的，百姓买房子的价格，就高上天了。

&esp;&esp;而如果银行不按照预期盈利来肆意借贷给房地产商钱，他们就没有钱去买高价地，大家都没有钱买高价地，政府自然也就卖的便宜，相应的，百姓买到的房子，也都便宜。

&esp;&esp;这种借贷的模式不改变，房价，就很难回归到其真实的造价中去。

&esp;&esp;当然，这与政府卖地价格，没有受到限制，还有国内老百姓有储蓄习惯有关，大家都存钱，银行，就必须把钱借贷出去才能盈利，所以，根子，也有可能出在这种储蓄和消费模式上。